Este terreno comercial, com uma área total de 298 metros quadrados, está estrategicamente situado na Rua Farroupilha, no vibrante bairro São José.Sua localização privilegiada se destaca por estar em frente à Universidade ULBRA, proporcionando uma visibilidade excepcional para qualquer empreendimento que deseje estabelecer neste espaço.A topografia plana do terreno oferece flexibilidade para diversos tipos de construção, permitindo a adaptação a diferentes necessidades comerciais.A área é ideal para a construção de lojas, escritórios ou qualquer empreendimento que busque desfrutar da proximidade com uma instituição acadêmica de renome.Além disso, a região é conhecida pela sua infraestrutura consolidada, com fácil acesso às vias principais, facilitando o fluxo de clientes e colaboradores.O bairro São José é uma área em constante crescimento, proporcionando um ambiente favorável para o desenvolvimento de negócios e atraindo uma comunidade diversificada.Este terreno oferece uma oportunidade única para investidores e empresários que buscam um espaço estratégico, com potencial para se tornar um ponto central para atividades comerciais dinâmicas.A proximidade com a Universidade ULBRA adiciona um elemento especial, proporcionando uma fonte adicional de movimento e interação com a comunidade acadêmica.Não perca a chance de explorar as possibilidades deste terreno comercial bem localizado, que promete ser um investimento sólido em uma área em constante ascensão. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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